[경제/경영][독후감] "월급쟁이 부자로 은퇴하라" - 너나위

2024.01.18 ~ 2024.03.05
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책의 핵심 내용 요약 정리

1장.

투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표는 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것.
즉, 노후 준비다.

 

3장 : 투자 예시

 

5장. 

투자의 기준을 세우기 위한 네 가지 질문

1. 다양한 투자 종목 중 어떤 것에 투자할 것인가? 주식 vs 부동산
2. 부동산 중 어떤 대상에 투자할 것인가? 주거용 부동산(아파트, 다세대 빌라, 다가구, 오피스텔)
3. 아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가? 
4. 가장 좋은 아파트 (좋은 입지)

투자 기준에 맞지 않을 때는 절대 투자하지 않는다.

아파트 사이클 (공부해서 나만의 사이클 ppt로 만들기)

12~15 : 전세대란. 수요 > 공급

08~13 : 부동산 장기 침체기. 매매 안함. 하락세의 집값을 통해 반등 준비. 

12~14 : 매매 안하더라도 전세가가 오르니 매매가도 같이 오른다. 

14~16 : 건설사들이 신축 아파트 분양 시작함. 신축과 구축 키 맞추기. 전세와 매매 동시 상승

17~18 : 매매 상승. 전세 보합/하락. 강남 등 집값이 뛰니까 다른 비수도권은 싸보이니까 경쟁이 심해지고 같이 가격이 오름

18~ : 전세가 하락이 본격화되면 매매도 하락.. 전세 공급물량이 해소되면 전세는 강보합 혹은 상승

월급쟁이 부자로 은퇴하라.key

0.50MB

 

271p~ 부동산 투자 지침서. 실제 투자할 때 읽으면 좋을 듯

 

돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.

 

6장.

모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다.

인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!

조급함 버리기. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.

좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

동료들과 좋은 감정으로 관계를 유지하고 있다면, 그들이 당신을 이성과 논리로만 평가하지는 않을 것이다. 

주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 발견하게 될 것이다.

 

책을 읽고 얻은 것, 깨달은 것

전반적으로 부자가 될 수 있는 방법에 대해 작성한 글인 줄 알았는데 부동산 위주의 글이었다. 부동산으로 부자가 되고 싶은 사람들이 읽으면 좋은 책 같지만, 나랑 부동산은 잘 맞지 않다는 걸 깨달았다. 왜냐하면 부동산은 직접 발로 뛰어야 하는 게 중요하기 때문이다. 부동산 투자를 하지는 않을 생각이지만 실거주할 부동산은 필요하기에 청약을 하더라도 직접 갔다와보는 게 중요한 것 같다.